Leistungen

Unsere Immobilienbewertungen basieren auf drei wesentlichen Qualitätsmerkmalen:

• Persönliche Gutachtenserstellung durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen
• Fundierte Bewertung durch Markterfahrung, Kompetenz und geprüfte Fakten
• Individuelle und unabhängige Bewertung

Leistungsportfolio:

Der Kernbereich der Tätigkeiten liegt in der Bewertung von Immobilien im Osten von Österreich (Wien, Niederösterreich und Burgenland)

Als Gutachter

• Bewertungen bei Erbschaften und Schenkungen
• Bewertungen bei Immobilientransaktionen
• Bewertungen für Finanzierungszwecke
• Bewertungen für Bilanzierungszwecken
• Bewertung für steuerliche Zwecke

Verkehrswertermittlung von

• Ein- und Zweifamilienhäusern
• Eigentumswohnungen
• Gewerbliche Liegenschaften
• Grundstücken
• Baurechtsliegenschaften
• Superädifikaten

Bewertung von Rechten und Lasten

• Wege-, Fahr- und Straßenrechten
• Leitungsrechten
• Wohn- und Gebrauchsrechten
• Fruchtgenußrechten
• Reallasten - Ausgedinge
• Baurechten

Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgt nach nationalen, normierten Verfahren sowie nach internationalen Standards

Nationale normierte Verfahren

Bei diesen Verfahren werden die Bestimmungen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes wie der Ö-Norm B1802 berücksichtigt.

• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren

Verfahren nach internationalen Standards

Diese Verfahren werden unter Einhaltung der internationalen Standards – insbesonders der European Valuation Standards sowie der International Valuation Standards durchgeführt

• Investment Method
• Discounted Cashflow Method
• Residualwertverfahren